VirgilPropTech · Site & contenus
Une équipe marketing autonome sur son site.
Pages marketing et éditoriales bâties sur des gabarits CMS et des composants réutilisables, avec une passation complète. L’équipe publie et fait évoluer son site sans nous.
Secteur · Immobilier
Sites et logiciels immobiliers sur-mesure,pensés pour l’acquisition et la production.
Sites à grande échelle, SEO immobilier industrialisé, outils métier pour les acteurs qui veulent dépendre moins des portails et davantage de leurs propres actifs.
Côté Neuf
Virgil
Je rêve d’une maison
Graneet
01 — Les enjeux du secteur
L’acquisition en propre redevient stratégique.
Des leads achetés de plus en plus cher, des volumes d’annonces impossibles à tenir à la main, des outils de gestion qui datent, et des équipes marketing qui attendent la technique. Quatre problèmes distincts.
Une dépendance coûteuse aux portails
Les leads se paient de plus en plus cher, et la marque s’efface derrière SeLoger et consorts. Reconstruire une acquisition en propre site, SEO, contenus redevient un sujet de direction.
Des volumes impossibles à tenir à la main
Annonces, programmes, mandats : des flux qui changent tous les jours et qu’il faut publier, actualiser et dépublier en continu. Au-delà de quelques centaines de pages, le traitement manuel décroche.
Des outils métier qui freinent les équipes
Gestion locative, syndic, transaction : des logiciels vieillissants dont on ne peut pas se passer, et qu’on ne peut pas arrêter non plus le temps d’une refonte.
Un marketing dépendant de la technique
Chaque page à créer, chaque campagne à lancer, chaque évolution de gabarit passe par un ticket. Le rythme du marketing finit par s’aligner sur celui du backlog technique.
02 — Ce que nous construisons pour l’immobilier
Quatre chantiers, selon ce qui vous bloque.
Un site qui ne convertit plus, des annonces à industrialiser, un logiciel de gestion à reprendre, ou des tâches répétitives qui mangent vos équipes. Rarement les quatre en même temps, le cadrage sert à trancher.
Sites & portails immobiliers à grande échelle
Architecture CMS pensée pour le volume : pages par ville, par programme, par typologie de bien. Filtres, simulateurs, performance et Core Web Vitals tenus jusqu’à plusieurs milliers de pages.
Sites web & CMSSEO immobilier industrialisé
Génération et mise à jour automatiques des pages via n8n, à partir de vos données réelles : programmes, biens, localités. Maillage interne, sitemap et suivi Search Console pilotés en continu.
AutomatisationsOutils métier & modernisation
Gestion locative, syndic, transaction : reprise et modernisation progressive de vos logiciels, module par module, en coexistence avec l’existant. Pas d’arrêt de l’activité.
Modernisation applicativeAssistants IA & automatisations
Qualification des leads entrants, réponses aux locataires et aux acquéreurs, extraction documentaire (mandats, baux, DPE). Modèles souverains, validation humaine sur ce qui engage.
Assistants IA connectés à vos données03 — Preuves
Des plateformes immobilières en production.
Le secteur où nous avons le plus de références. Trois projets, des chiffres mesurés, et des équipes qui ont repris la main sur leur site.
Référence adjacente : Graneet, SaaS B2B pour le BTP — même exigence de volume et d’intégration métier, hors périmètre immobilier.
04 — Notre approche
Trois engagements qui structurent le projet.
Ce que nous garantissons avant d’écrire la première ligne et qui explique pourquoi nos clients gardent la main après notre départ.
Vos actifs vous appartiennent
Le code, les contenus et les données sont à vous, exportables et transférables. Vous n’êtes prisonniers ni d’un portail, ni d’une agence, ni de nous.
Refonte sans perte de référencement
Plan de redirections établi avant la bascule, migration progressive, puis mesure de la performance organique après la mise en ligne. Une refonte se juge sur ses courbes, pas sur sa maquette.
Autonomie des équipes marketing
CMS et composants pensés pour que le marketing publie, décline et fasse évoluer sans ticket technique. Chez Virgil, l’équipe gère son site seule.
05 — Stack & méthode
Une stack faite pour le volume et pour durer.
Des technologies éprouvées et recrutables, une automatisation qui tient la charge des flux d’annonces, et des données hébergées en France.
06 — FAQ
Vos questions, nos réponses.
Les questions qui reviennent en cadrage avec un réseau, un promoteur, un courtier ou une direction marketing immobilière.
Oui, c’est même le cas de figure le plus fréquent. Nous auditons l’existant — site, CMS, logiciel de gestion, base de données —, identifions ce qui est récupérable et ce qui doit être réécrit, puis nous avançons par modules en coexistence avec l’ancien système. L’activité ne s’arrête pas le temps du chantier : on bascule chaque périmètre une fois qu’il est validé.
En partant de données réelles, jamais d’un gabarit rempli au hasard. Chaque page s’appuie sur des informations qui lui sont propres — programme, ville, typologie, prix, disponibilités — et n’est publiée que si elle a matière à exister. S’y ajoutent un maillage interne construit, un sitemap tenu à jour et un suivi Search Console. Une page locale sans contenu propre est une page dupliquée : nous ne la produisons pas.
Oui, à condition de préparer la bascule. Nous établissons le plan de redirections avant la mise en ligne à partir de l’inventaire réel des URLs, nous migrons progressivement plutôt qu’en une nuit, et nous mesurons la performance organique après le lancement pour corriger ce qui décroche. C’est exactement la méthode appliquée chez Côté Neuf.
C’est l’objectif, et c’est ce qui conditionne la conception : gabarits clairs, composants réutilisables, CMS pensé pour des éditeurs et non pour des développeurs, documentation et passation. Chez Virgil, l’équipe marketing publie et fait évoluer son site sans nous solliciter.
RGPD by design : minimisation des données collectées, consentement traçable, durées de conservation définies, droit à l’effacement. L’hébergement est en France (OVH, Scaleway) et, lorsque de l’IA intervient, les modèles sont souverains ou exécutés en local — aucun dossier d’acquéreur ou de locataire ne part vers un service grand public.
Oui. L’objectif n’est pas de vous couper des portails mais de réduire votre dépendance : nous intégrons les flux et passerelles existants — imports, exports, synchronisations — pour que vos annonces circulent, tout en construisant l’acquisition en propre à côté.
Parlons-en
Un site, un portail ou un outil métier immobilier à construire ou à reprendre ? Parlons volume, acquisition et reprise de l’existant — concrètement.
Coordonnées
20 Rue des Taillandiers
75011 Paris
75011 Paris
Réponse sous 24h ouvrées.